留學(xué)新西蘭 如何才能租到“好房子”？

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一般說(shuō)來(lái)，絕大多數(shù)留學(xué)新西蘭的學(xué)生都會(huì)選擇在外租房子的住宿方式。小編準(zhǔn)備了接下來(lái)的新西蘭留學(xué)生活資訊，想知道如何才能租到“好房子”的朋友們，你們的福利來(lái)嘍！

1)報(bào)紙：留學(xué)新西蘭的學(xué)生可以查詢(xún)報(bào)紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。
2)房地產(chǎn)公司：許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見(jiàn)面，房東甚至不在新西蘭居住。
房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi)(外加12.5%的商品與服務(wù)稅)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。
3)出租中心：出租中心通常在您交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi)，但是，即使您對(duì)于他們提供的房子不滿(mǎn)意，也照樣要支付費(fèi)用。
注意：簽訂租房合約
在新西蘭留學(xué)生活期間，一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約?？梢允桥c房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。
需要支付的費(fèi)用，簽訂完租房合約后，您需要交納如下費(fèi)用：
1)租房手續(xù)費(fèi)(如果自己和房東聯(lián)系的沒(méi)有手續(xù)費(fèi))
2)房租押金(最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量)
3)兩周的預(yù)交房租(開(kāi)始租用的兩周后，每?jī)芍芤淮危Ц断聝芍艿姆孔?，支付方式一般是通過(guò)銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳)